进小区、交物业费，一个APP全搞定

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　　刷手机APP进小区、智能来访、手机缴物业费、社区O2O……

　　这些目前只在个别中高端物业试点的智能物业管理模式，或将在重庆乃至西南地区大范围推广。

　　中国首家智能物业服务商——重庆大管家科技有限公司，为推进物管行业的转型升级、培养新型物业管理人才，昨日与重庆师范大学涉外商贸学院签订“物业管理专业实践教学基地”、“重庆大管家科技有限公司人力资源培训基地”的校企合作战略性协议。

　　重庆大管家科技联合创始人黄建介绍，目前东原、富力、保利等房企正与大管家进行深度接洽，“通过引进互联网+模式和大量专业人才的培训，预计未来1年内大管家将在川渝两地向200~300个楼盘完成物业整体解决方案的输出。”

　　传统物业服务已不能满足需求

　　“传统的物业服务，大家都知道是"四保"保安、保洁、保修、保绿，这已远不能满足业主对物业服务的需求。”黄建表示，这就使得物管行业普遍面临增收难、用工成本持续上升、从业人员素质偏低、管理的时效性与互动性较差等问题。

　　“全国约有57.76%的物业管理公司长期处于微利及亏损状态，物业企业要改变现状，就需要了解业主需求，提供最贴切的服务。”黄建说。

　　互联网科技+人才 助推智能物业

　　“智能物业服务，首先是互联网科技的应用。”重庆云玺物业管理有限公司总经理李洪军说，以物业修缮为例，传统物业公司以机打工单、甚至手写派工单来安排物业人员的工作，“在大管家物业服务体系中，这将用APP直接管理，业主甚至可以看到谁来维修物业、什么时候来的，预计维护时间等。”

　　除了智能物业设施的引入，还有人才。“传统的物业服务从业人员，大多数学历较低，甚至不会电脑操作。” 重庆大管家科技联合创始人彭涛说，“这就需要全方位引进高素质的物业管理人才。”

　　重庆师范大学涉外商贸学院院长周开全说，“学校与企业联动，不仅是为物业专业学生更多就业保障，更将推进物管行业转型升级，更好地适应社会的发展。”

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